Página no encontrada – ShMadrid https://www.shmadrid.es/blog/es Bienvenido a casa Fri, 25 Mar 2022 11:40:34 +0000 es hourly 1 https://wordpress.org/?v=5.8 Cuáles son los gastos de compra vivienda en Madrid https://www.shmadrid.es/blog/es/gastos-compra-vivienda-madrid/ https://www.shmadrid.es/blog/es/gastos-compra-vivienda-madrid/#comments Fri, 25 Mar 2022 11:30:29 +0000 https://www.shmadrid.es/blog/es/?p=8844 El proceso de compraventa de vivienda contiene una serie de gastos que debemos asumir para poder convertirnos en propietarios de un piso en Madrid. Y no, no sólo hablamos de la hipoteca.  La cantidad de dinero que vamos a pagar para comprar una vivienda es, probablemente, la mayor que vayamos a hacer en nuestra vida. […]

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El proceso de compraventa de vivienda contiene una serie de gastos que debemos asumir para poder convertirnos en propietarios de un piso en Madrid. Y no, no sólo hablamos de la hipoteca. 

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La cantidad de dinero que vamos a pagar para comprar una vivienda es, probablemente, la mayor que vayamos a hacer en nuestra vida. Así que, para evitarte cualquier sorpresa durante la operación, es importante que conozcas todos los impuestos y gastos asociados a la compra de vivienda en Madrid, tanto para un piso de obra nueva como de segunda mano.

Gastos de compra de vivienda nueva en Madrid

Los gastos que hay que pagar a la hora de comprar una vivienda de obra nueva varían en función de si se trata de un piso de obra nueva o de segunda mano.

gastos de compra de vivienda en madrid

Imagen vía Pixabay

El impuesto más importante que tenemos que tener en cuenta en el caso de una vivienda nueva es el Impuesto de Valor Añadido (IVA)

En Madrid este impuesto representa el 10% del importe total escriturado, a excepción de las viviendas de Protección Oficial de Régimen Especial y las Viviendas de Protección Oficial de Promoción pública, pues en este caso se aplica un 4% del valor total escriturado. 

El siguiente impuesto a tener en cuenta en este tipo de inmuebles es el de Actos Jurídicos Documentados (IAJD). Este está vinculado a la hipoteca y se aplica para poder procesar la legalización de los documentos relacionados con la escritura del piso. 

Conoce nuestros pisos en Madrid

En el caso de Madrid, este gasto representa un 0,75% del total de la cantidad escriturada de la vivienda, pero hay algunas excepciones:

  • Si la vivienda es de Protección Oficial o de Protección Pública pero reúne las mismas características de la VPO, este impuesto queda exento 
  • Viviendas de Protección Pública de igual o menos de 90m² útiles que no reúnan los mismos requisitos que una VPO, el impuesto es el 0,2% del total escriturado
  • Viviendas de Protección Pública de más de 90m² útiles y viviendas libres con un valor escriturado de más de 120.000€ y menos o igual que 180.000€, el impuesto será del 0,5% sobre el total escriturado

Puedes consultar el resto de excepciones en la página web oficial de la Ciudad de Madrid

<b>💡 Es importante que sepas</b>
El Impuesto de Actos Jurídicos Documentados se aplica cuando se pide un préstamo hipotecario, ya sea en vivienda de obra nueva como ya usada.
gastos compra vivienda segunda mano madrid

Imagen vía Pixabay

Gastos de compra de vivienda de segunda mano en Madrid

Si el piso que hemos decidido comprar es de segunda mano, el principal impuesto que debemos conocer es el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP). 

La cantidad de dinero que hay que abonar para estos casos varía en función de la Comunidad Autónoma en la que se ubique la vivienda. En Madrid, este porcentaje representa el 6% del valor total escriturado, a excepción de:

  • Las familias numerosas que vayan a comprar el piso lo utilicen como su vivienda habitual, donde se implementará un 4% 

Otros gastos relacionados con la compraventa de vivienda

Gastos de notaría

Uno de los gastos de compra de vivienda en Madrid que debemos tener presente son los gastos de notaría. Para poder formalizar la compraventa de piso, es imprescindible que esta acción se realice ante un notario.

Esta persona se encarga de formalizar una escritura pública en el que consta quién será el nuevo propietario/a. Los honorarios de notaría están regulados por el Gobierno, por lo que tienen un precio fijo de alrededor de los 600 y los 1.000€, , en los que se incluye el pago de la escritura y en caso de pedir una hipoteca, la escritura del crédito hipotecario.

gastos compra vivienda nueva madrid

Imagen vía Unsplash

Gastos asociados al Registro de la Propiedad

Una vez tenemos la escritura del piso, el siguiente paso es inscribirla en el Registro de la Propiedad. Al igual que los honorarios de notaría, los gastos del Registro de la propiedad están fijados por la normativa del Gobierno y pueden oscilar entre los 400 y los 650€.

¿Has tenido que asumir recientemente los gastos de compra de una vivienda en Madrid? ¿Qué más detalles importantes conoces?

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Celebra el Carnaval de Madrid 2022 https://www.shmadrid.es/blog/es/celebrar-carnaval-madrid/ https://www.shmadrid.es/blog/es/celebrar-carnaval-madrid/#respond Tue, 01 Mar 2022 16:03:52 +0000 https://www.shmadrid.es/blog/es/?p=9792 El Carnaval de Madrid es una de las fiestas más populares y divertidas en nuestro país, donde abundan los programas festivos, los disfraces originales, y que cada año atrae a miles de personas. Después de un 2021 un tanto complicado, con muchas restricciones de movilidad y aforo, los Carnavales de 2022 vuelven para reunirnos otra vez con […]

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El Carnaval de Madrid es una de las fiestas más populares y divertidas en nuestro país, donde abundan los programas festivos, los disfraces originales, y que cada año atrae a miles de personas.

Después de un 2021 un tanto complicado, con muchas restricciones de movilidad y aforo, los Carnavales de 2022 vuelven para reunirnos otra vez con todos nuestros amigos y familiares en un ambiente de puro festejo.

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Además, es el preludio de una época de recogimiento que culminará con la Cuaresma, la posterior Semana Santa y el duelo por la muerte y resurrección de Jesús de Nazaret, según el calendario cristiano.

Hoy, en este artículo de ShMadrid os contamos cuándo es el Carnaval en Madrid y todo lo que podréis hacer durante estos días. ¿Te los vas a perder?

Qué hacer en carnaval en Madrid: todas las actividades

Este año el Carnaval se celebra durante la última semana de febrero y la primera de marzo, exactamente desde el 25 de febrero hasta el 2 de marzo. Desfiles, fiestas de disfraces, música en directo y, sobre todo, mucha diversión, es lo que nos proporciona cada año el Carnaval de Madrid.

El primer evento importante durante estos días en Madrid es el Pregón, celebrado el sábado 26 de febrero. Los escogidos/as para realizar el pregón suelen ser personas de relevancia en la esfera cultural o social madrileña.

Este año, la protagonista es la cantante flamenca Soleá Morente en la Plaza del Matadero.

mascara carnaval madrid

Una vez terminado, empieza el desfile, en el que se pueden ver las creaciones y la originalidad de los diseños, ya sea por la actualidad que reflejan, por el sentido del humor o por la calidad del disfraz: el llamado Encuentro de los Camaradas Terrestres.

Evidentemente, un Carnaval sin música, no es Carnaval. Por eso, este evento irá acompañado de música en directo que forma parte de nuestra cultura.

Manteo del pelele

Otra de las actividades que suelen celebrarse durante la fiesta del Carnaval en Madrid es el Manteo del pelele, celebrada el 27 de febrero de 2022.

Se trata de una actividad muy tradicional que lleva celebrándose durante años donde se mantea un muñeco que represente algún personaje conocido que se mereciera un “buen manteo”.

Antiguamente, se manteaba un muñeco con aspecto a hombre y eran las mujeres las encargadas de hacerlo volar, mientras el resto cantaban canciones de burla hacia ellos.

carnaval madrid 2022

Imagen vía Visual Hunt

Encuentro de Murgas y Chirigotas

Una vez finalizado el manteo, en la misma plaza se celebra el XIV Encuentro de Murgas y Chirigotas. Qué nombre tan peculiar, ¿no crees? Posiblemente el evento más divertido de todos.

El humor corre por las venas de todos los grupos carnavalescos que participan en este evento, y de allí saldrás habiendo hecho un repaso a toda la actualidad política, social y religiosa con un gran toque de sátira y muchas risas aseguradas.

Concurso de máscaras de Carnaval

Después de un fin de semana muy movido y excitante, se va acercando el final de esta gran festividad, pero antes de que termine, el 1 de marzo hay un plan muy entretenido que les estará esperando a los más pequeños de casa en la Biblioteca Pública Municipal Canillejas.

El concurso de máscaras y antifaces está pensado para que todo el mundo deje volar su imaginación y diseñe la máscara más original de todas. La mejor de todas se llevará un regalo, así que ¡empieza a pensar cómo vas a decorar el antifaz del pequeño/a de la casa!

recorrido desfile carnaval madrid

Imagen vía Visual Hunt

Entierro de la Sardina

La fiesta de Carnaval en Madrid finaliza con el Entierro de la Sardina, el miércoles 2 de marzo. En este solemne acto, en el que se guardan los disfraces, se acallan las fanfarrias y se entierra a la sardina, se da por terminada la fiesta, con el fin de dar paso a la Cuaresma.

El entierro empieza en la plaza de San Antonio de la Florida, cruzando el puente del Manzanares y recorriendo el Paseo del Comandante Fortea, la calle Santa Comba, la calle del Doctor Casal y el paso subterráneo de la M-30.

En este acto conmemorativo se entierra al pescado, algo que simboliza el acabose de los pensamientos negativos y las acciones corruptas.

El recorrido termina en la Fuente de los Pajaritos de la Plaza de las Moreras de la Casa de Campo, lugar donde se finalmente se entierra la sardina.

Como ves, la fiesta de Carnaval es una de las más tradicionales y celebradas de la capital, siendo, a su vez, una de las más divertidas y alegres.

¿Cuál es tu actividad favorita del Carnaval de Madrid?

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6 plantas para decorar el interior de tu piso https://www.shmadrid.es/blog/es/plantas-interior-casa/ https://www.shmadrid.es/blog/es/plantas-interior-casa/#respond Mon, 24 Jan 2022 16:00:18 +0000 http://www.shmadrid.es/blog/es/?p=5564 Las plantas son una fuente de salud y energía que puede modificar y purificar el ambiente de un hogar, además de convertir tu piso de alquiler en un espacio más agradable y acogedor.  Tener plantas de interior en casa es una excelente alternativa para personas con problemas respiratorios o con problemas de alergias (siempre y […]

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Las plantas son una fuente de salud y energía que puede modificar y purificar el ambiente de un hogar, además de convertir tu piso de alquiler en un espacio más agradable y acogedor. 

Tener plantas de interior en casa es una excelente alternativa para personas con problemas respiratorios o con problemas de alergias (siempre y cuando la planta en cuestión no sea un alérgeno en sí mismo).

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Cada una de ellas se adapta mejor a un ambiente concreto y tiene unos cuidados específicos. Algunas necesitan más luz, temperatura, humedad o humedad que otras, y lo importante aquí es que nos duren y podamos tenerlas durante mucho tiempo.

¿Quieres saber dónde es mejor colocar tus plantas? En el artículo de hoy hemos seleccionado 6 plantas de interior para colocar en diferentes estancias de tu piso

plantas de interior duraderas

Imagen vía Unsplash

Beneficios de tener plantas de interior en tu piso 

Las plantas son un elemento de decoración que está presente en casi cualquier casa. Además de aportar vitalidad y un ambiente cálido al hogar, tienen excelentes propiedades que favorecen nuestro bienestar.

Vivir en grandes ciudades nos aleja muchas veces de la naturaleza y del poder respirar aire no contaminado. Es por eso que es importante traer a nuestros pisos ese ambiente purificado y tranquilo.

Son muchos los beneficios que tienen, pero vamos a nombrarte los más destacables para demostrarte lo importante que es tener al menos un par de plantas en casa:

  1. Purifican el aire: tienen la capacidad de absorber el dióxido de carbono que hay en el ambiente y convertirlo en oxígeno. Como hemos mencionado antes, para aquellas personas con problemas respiratorios son un gran aliado para mejorar su salud. 
  2. Reducen el estrés: a pesar de que la mayoría de plantas de interior no requieren muchos cuidados, nos ayudan a desconectar de nuestras tareas diarias y nos aportan paz y tranquilidad. 
  3. Facilitan la concentración: prueba a colocar algunas plantas cerca de tu espacio de trabajo. Tenerlas alrededor nos genera una sensación de relajación.
  4. Son ambientadores naturales: muchas plantas de interior desprenden aromas muy característicos que le aportarán frescor y vida a la atmósfera. 
  5. Reducen el ruido: aunque te pueda sorprender, algunas plantas tienen la capacidad de absorber ruidos. Si vivimos en zonas transitadas, ubicarlas tanto fuera como en el interior de nuestro piso nos será de gran ayuda.
  6. Disminuyen la humedad: si buscamos equilibrar la humedad y el ambiente seco de nuestro piso o reducir la electricidad estática, hay plantas que funcionan muy bien como humidificadores naturales.

Artículo relacionado: Servicios de jardinería en Madrid 

Mejores plantas de interior duraderas para cada estancia

Salón 

Es la estancia donde seguramente más horas pasamos a lo largo del día, además de nuestro dormitorio. 

Debe ser un espacio acogedor, ordenado y alegre, por lo que añadir plantas de interior es siempre una opción acertada, sin importar si es un salón grande o pequeño. Estas dos opciones quedarán ideales, y puedes ponerlos de varias maneras: 

Monstera deliciosa: Si buscas una planta grande y duradera, la monstera le dará un toque más arriesgado al salón gracias a sus exuberantes hojas verdes.

Esta planta de interior es resistente, pero requiere de mucha luz natural y un riego moderado, por lo que esté atento si ves que la tierra empieza a secarse.

Monstera deliciosa

Imagen vía Unsplash

Sansevieria: seguro que la habrás visto infinidad de veces en muchos salones, aunque también la verás en muchos baños. Es famosa por ser una planta de interior duradera y capaz de purificar el aire. 

Sobrevive a temperaturas extremas y no requiere de mucha agua, tan solo es importante que lo coloques en un lugar donde dé luz natural.

Sansevieria

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Cocina

La cocina es un espacio que, excepto durante las horas donde se preparan las diferentes comidas del día, suele estar ventilado y limpio. Tener plantas de interior en esta estancia le dará ese toque de alegría y buen ambiente. 

El tipo de plantas más comunes para la cocina son aquellas que son aromáticas, resistentes y sobre todo, comestibles. Así nos ahorramos comprarlas y las tenemos siempre a mano.

Hierbabuena: su tamaño no suele ser muy grande, por lo que es fácil de colocar en casi cualquier parte de la cocina. Además del olor que desprende, es ideal para cocinar o preparar alguna bebida refrescante. 

Eso sí, necesita un poco de luz natural y agua, así que no te olvides de regarla dos a tres veces por semana. Soporta bastante bien las temperaturas altas y bajas, pero no extremas. 

hierbabuena

Imagen vía Pexels

Artículo relacionado: Las mejores plantas de exterior si tu terraza es muy soleada

Cinta: tiene una belleza espléndida y es una planta de interior resistente. Quedan bien en cualquier parte de la casa, pero sobre todo en la cocina le da un aspecto más alegre. 

Te recomendamos que la ubiques cerca de una zona que le dé radiación solar, sin embargo soporta estar en espacios oscuros. A pesar de no necesitar mucha agua, te agradecerá que la vayas humedeciendo cada cierto tiempo. 

Cinta

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Baño

Aunque a veces no lo pensemos, el baño también merece ser decorado y cuidado como el resto de estancias. Con tan sólo añadir un poco de color y vida a esta estancia, verás el gran cambio. 

Y es que estas dos plantas encajan a la perfección en casi cualquier estilo de baño que tengas en casa: 

Potus: junto con la Sansevieria, son unas de las plantas más resistentes que hay. Uno de sus beneficios es que ayuda a eliminar partículas contaminantes del aire y soporta ambientes húmedos, por lo que en el baño se sentirá muy a gusto además de darle mucha vida al espacio.

Sus cuidados son bastante sencillos: riégala una vez a la semana y procura que reciba luz, aunque no sea directa. No obstante, aguanta bien en lugares semi-oscuros. 

Potus

Imagen vía Pexels

Kentia: en cuanto a cuidados, la Kentia tiene unas características muy parecidas al Potus. Sus hojas altas y finas le darán un toque muy tropical al baño. 

Es resistente a lugares con temperaturas extremas y poca luz natural, sin embargo es recomendable que reciba algo de radiación solar de forma indirecta. En invierno no necesita mucha agua, con que la riegues un par o tres de veces al mes será suficiente. 

Kentia

Imagen via IStock

¿Tienes plantas de interior? ¿Has notado alguno de sus beneficios?

Fuentes:

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¿Cómo mudarse a Madrid? https://www.shmadrid.es/blog/es/mudarse-madrid-2/ https://www.shmadrid.es/blog/es/mudarse-madrid-2/#comments Wed, 12 Jan 2022 05:23:03 +0000 https://www.shmadrid.es/blog/es/?p=7856 Mudarse a Madrid es toda una aventura. Si has decidido hacerlo debes saber que, como en cualquier ciudad, es un proceso largo y que necesita cierta planificación. Pero tranquilo/a, ¡hemos preparado este artículo para ayudarte con ello! A continuación te contamos algunos de los requisitos para vivir en Madrid. ¿Empezamos?   5 claves para mudarse […]

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Mudarse a Madrid es toda una aventura. Si has decidido hacerlo debes saber que, como en cualquier ciudad, es un proceso largo y que necesita cierta planificación. Pero tranquilo/a, ¡hemos preparado este artículo para ayudarte con ello!

A continuación te contamos algunos de los requisitos para vivir en Madrid. ¿Empezamos?

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5 claves para mudarse a Madrid

“Me mudo a Madrid”. Lo has decidido y además estás buscando información. De momento los primeros dos pasos ya los has conseguido.  Ahora, hablemos de los siguientes, que sin duda, van a ser un poco más complicados de resolver.

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1. Busca un piso de alquiler en Madrid

Es la opción más fácil y también la preferida por las personas que se mudan a Madrid. Hay bastante oferta, tanto si te interesan pisos de alquiler de temporada o de larga estancia.

Pisos de alquiler de temporada en Madrid

Esa tipología de alquiler te permite alquilar un piso completamente equipado y amueblado desde 32 días hasta 11 meses. 

Es una opción ideal para estudiantes o trabajadores que vienen durante unos meses a la ciudad, y que quieren instalarse en un piso (que siempre es mejor que un hotel o residencia), pero no tienen intención de invertir dinero en equiparlo.

piso de alquiler de temporada madrid

Piso de alquiler de temporada gestionado por ShBarcelona

Encuentra piso de temporada en Madrid

Pisos de alquiler de larga estancia en Madrid

Los pisos de alquiler de larga estancia son aquellos que conocemos como de alquiler tradicional, es decir, que están pensados para alquilarse hasta 5 o 7 años.

Además de contar con un contrato más largo, normalmente están vacíos y cuentan con los electrodomésticos y poco más.

Entendemos que aquellas personas que buscan vivir durante varios años en la ciudad, a fin de cuentas, tendrán la intención de crear su propio hogar, así que es posible que quieran equiparlo y amueblarlo a su gusto.

piso de alquiler de larga estancia Madrid

Piso de alquiler de larga estancia gestionado por ShMadrid

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2. Estos son los trámites que vas a tener que hacer

Obviamente hay que encargarse de algo de papeleo. A modo informativo, te hacemos un resumen de aquello que tendrás que tramitar:

  • Tener DNI, NIE, pasaporte o equivalente (TIE para los no europeos)
  • Empadronarse en la ciudad. En principio, con el contrato de alquiler y la tarjeta identificativa es suficiente
  • Si has conseguido estar empadronado, podrás beneficiarte del sistema sanitario español, que es gratuito para los residentes. Si no, te recomendamos tener un seguro médico que cubra tus necesidades sanitarias
  • Normalmente se recomienda abrir una cuenta bancaria, sobre todo si vas a estar en la ciudad más de 6 meses. Es la forma más práctica de recibir una nómina o de pagar facturas, entre otros
  • Obtener el número de la Seguridad Social. Lo necesitarás para poder trabajar y lo puedes obtener con tu tarjeta identificativa y poniéndote en contacto con la oficina de Tesorería de la Seguridad Social
me mudo a madrid

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3. Descubre cómo moverte por la ciudad

Madrid es una ciudad muy grande, así que la mejor manera de moverse (y también la más sostenible) es hacerlo en transporte público. Es posible moverse por toda la ciudad gracias a su servicio de trenes de cercanías, líneas de metro y de autobús, que conectan de punta a punta.

4. Infórmate sobre los barrios y sus características

Cuenta con, ni más ni menos, que 21 distritos, cada uno con sus respectivos barrios. Y como en cada ciudad, cada uno de ellos tiene su propia naturaleza, ambiente y características.

Para que te hagas una breve idea, aquí te explicamos algunas curiosidades de las zonas más interesantes de Madrid:

  • Barrio Salamanca: es el barrio de lujo de la ciudad. Allí es posible encontrar marcas exclusivas y restaurantes con estrella Michelín
  • Castellana: las grandes empresas se encuentran aquí, pues es el eje financiero de Madrid. Aquí se encuentra el famoso estadio de fútbol Santiago Bernabeu
  • Chamberí: recoge alguna de la arquitectura de la aristocracia madrileña, sin perder la esencia más pura de la ciudad
  • Chueca: sin duda el barrio de moda. Más conocido como el barrio gay de la ciudad, cuenta con un sinfín de comercios, restaurantes, y tiendas de todo tipo. Aquí nunca falta la diversión
  • Sol: como la estrella, es el epicentro de Madrid. Es una de las zonas más concurridas y dónde más vida hay, tanto de día como de noche
  • La Latina: famosa por sus teatros, es uno de los barrios bohemios. Puedes visitar el mercadillo de El Rastro, comer tapas, la verbena de la Paloma…
  • Lavapiés: un barrio multicultural y humilde, donde conviven cultura y tradición
  • Malasaña: es el barrio de referencia de la moda retro y la cultura underground. Si te gusta este estilo, sin duda es tu zona
  • Princesa: por esta zona es posible visitar algunos de los atractivos turísticos principales, como el Templo de Debod, la Plaza España o Moncloa
  • Retiro: un barrio residencial pegado al famoso y espléndido parque del Retiro
Palacio de cristal Madrid

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5. Conoce los precios y el coste de vida

Siempre ocurre que en las grandes ciudades los precios son un pelín más altos que en otras zonas. En Madrid ocurre lo mismo. Puede ser que tomar algo en el centro o comprar en algunas tiendas concretas te resulte algo más caro, pero realmente, comparado con el resto de España, los precios de consumo suelen ser bastante similares en todas las ciudades.

Lo interesante aquí es que sepas ubicar las zonas y los lugares donde podrás comer a un buen precio y los comercios que seguro no pisarás nunca.

Por qué mudarse a Madrid

Ahora que ya sabes cómo mudarte a la ciudad, toca terminar de convencerte. A continuación te damos algunas claves para que resuelvas tus dudas y entiendas por qué mudarse a Madrid es una gran idea.

mudanza Madrid

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Por su gente

Es sabido que la manera de ser de los madrileños es abierta, divertida y acogedora. Se caracterizan por ser cosmopolitas, pues al final es una de las ciudades europeas más pobladas.

Por las grandes posibilidades laborales

Como capital del país, muchas empresas escogen Madrid para emplazar su actividad laboral. Esto hace que también haya más posibilidades de encontrar empleo, y también más variedad.

Por la oferta cultural y de ocio

Es posible encontrar teatros, cines, museos y mucha, mucha cultura. Es casi imposible aburrirse en Madrid.

Por su gastronomía

Además de haber infinidad de restaurantes, no puedes perderte lo más característico: las tapas. Sin duda es una de las mejores ciudades españolas para hacer una caña y una tapa. Normalmente, al pedir una cerveza te sirven una tapa. Sienta mejor, ¿no crees?

Por el clima, ¡cómo no!

Si algo caracteriza Madrid y, en general, España, es el clima. Quién vive aquí sabe que es un lugar privilegiado por el cálido clima y los días soleados. El invierno, aunque es algo frío, es corto y apenas llueve. El verano es caluroso, y lo mejor que se puede hacer es visitar la piscina de vez en cuando.

Por el entorno, desplázate más allá de la ciudad

Si quieres descansar la vista de tanta ciudad, siempre puedes viajar a la Sierra de Madrid. Es la excusa perfecta para desconectar, pues allí es posible hacer infinidad de deportes de montaña, como escalar, esquiar, pasear o bañarse en sus piscinas naturales.

Por la red de transporte público

Como ya has leído, tiene una red de transporte público genial. Es fácil de usar y te conecta con toda la ciudad. ¿Necesitas más motivos?

me mudo a madrid

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¿Nos vemos pronto por Madrid? Escríbenos tus dudas

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7 espectáculos navideños que no te puedes perder en Madrid https://www.shmadrid.es/blog/es/obras-teatro-navidad-madrid/ https://www.shmadrid.es/blog/es/obras-teatro-navidad-madrid/#respond Thu, 16 Dec 2021 17:54:05 +0000 https://www.shmadrid.es/blog/es/?p=8193 Madrid de por sí tiene un encanto especial, pero cuando llega la Navidad se acentúa un poco más y desprende una magia que nos deja asombrados. Es el lugar de ocio ideal para pasar unas navidades de ensueño. A lo largo de estas fechas, los espectáculos navideños en Madrid se multiplican y la ciudad nos […]

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Madrid de por sí tiene un encanto especial, pero cuando llega la Navidad se acentúa un poco más y desprende una magia que nos deja asombrados. Es el lugar de ocio ideal para pasar unas navidades de ensueño.

A lo largo de estas fechas, los espectáculos navideños en Madrid se multiplican y la ciudad nos muestra su mejor programación teatral, aquella que enaltece el espíritu navideño que vive en todos nosotros.

Desde nuestro blog de ShMadrid vamos a mostrarte un listado con las mejores obras de teatro de Navidad, aquellas que están a punto de desembarcar en la capital.

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Obras de teatro y musicales más recomendados en Madrid

Madrid cuenta con numerosos teatros en los que durante todo el año se representan una gran multitud de obras y musicales que no dejan indiferente a nadie.

Y lo mejor es que la oferta de obras de teatro se adapta a todas las edades: las hay para los más pequeños de la casa hasta los más mayores. Aquí os dejamos algunos ejemplos que seguro os harán disfrutar nada más empezar.

Bengala

La obra de teatro Bengala trata sobre la historia de un boxeador, donde se cuentan sus vivencias y las batallas con las que se ha tenido que enfrentar para llegar hasta donde está.

Es apta para todos los públicos y se puede disfrutar en el Pequeño Teatro Gran Vía de Madrid, en el barrio de Malasaña, desde el 26 de noviembre hasta el 28 de enero.

Artículo relacionado: Teatro de títeres del Parque del Retiro

Gracias por venir – Tributo a Lina Morgan

Esta es una obra muy especial que rinde pleitesía a una de las cómicas más importantes y amadas de España, Lina Morgan. Podrás disfrutar de ella a manos de su protagonista, Amanda Mora, en el Teatro Arlequín, el barrio de Universidad.

Las fechas en las que se podrá disfrutar de esta interpretación son desde el 17 de diciembre hasta el 26 de marzo.

¿Vienes a Madrid? Conoce nuestros pisos

We Will Rock You, el musical

Para rendir homenaje a una de las bandas más emblemáticas de la historia de la música, dos de los integrantes del grupo de Queen decidieron producir este espectáculo para rememorar los grandes éxitos de la banda.

We Will Rock You te hará vibrar desde el minuto uno con la primera canción, hasta la última. El evento se celebra en el Gran Teatro CaixaBank Príncipe Pío de Madrid durante el 17 de diciembre y el 30 de enero. ¿Te lo vas a perder?

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Hansel y Gretel

Seguro que todos conocemos la historia de los hermanos Hansel y Gretel. Este año han adaptado la obra y han creado una versión especial para Navidad, ideal para los más pequeños de la casa.

La podrás ver desde el 23 de diciembre hasta el 2 de enero en el Teatro Sanpol.

Artículo relacionado: Regalos de Navidad en Madrid

Viaje por la Magia de Disney

¿Cuántos de nosotros hemos crecido con las series y películas de Disney? Son todo un clásico. Nos trasladan a nuestra infancia y nos traen muy buenos recuerdos.

En esta obra podrás viajar al pasado y recordar todos los momentos de cuando eras pequeño/a y cantar a pleno pulmón los mayores éxitos de Disney: La Bella y la Bestia, Cenicienta, Coco, Toy Story o Peter Pan, entre otros.

La edad recomendada para asistir a este espectáculo es a partir de 5 años y se podrá disfrutar desde el 18 de diciembre hasta el 9 de enero en el Teatro Sanpol.

Espectáculos de magia para disfrutar de Madrid en Navidad

Jaque a lo imposible

¿A quién no le gusta la magia? Son uno de los espectáculos con más éxito y que pueden disfrutar todas las edades. Jaque a lo imposible mezcla magia y mucho humor para pasar una tarde divertida e inolvidable con toda la familia.

El evento estará activo desde el 16 de diciembre hasta el 8 de enero en la Sala Houdini, muy cerca de la parada de metro Alfonso XIII.

Imagen vía Unsplash

El Mago Pop – Nada es imposible

Por último, mencionar uno de los magos más sensacionales a nivel europeo: el Mago Pop. Su espectáculo te hará creer hasta en lo imposible, lleno de ilusiones, sorpresas y sobre todo, emoción hasta el final.

A partir del 16 de diciembre hasta el 27 de marzo podrás reservar las entradas en el Teatro Apolo de Madrid para disfrutar de uno de los mayores espectáculos de la actualidad.

¿Qué otras obras de teatro navideñas puedes recomendarnos?

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4 restaurantes para una cena barata de Navidad en Madrid https://www.shmadrid.es/blog/es/cena-navidad-barata-madrid/ https://www.shmadrid.es/blog/es/cena-navidad-barata-madrid/#respond Fri, 10 Dec 2021 07:00:09 +0000 https://www.shmadrid.es/blog/es/?p=8242 Madrid está plagado de buenos sitios donde poder cenar en Navidad. Ahora bien, la oferta es tan amplia que puede resultar un tanto peliagudo elegir el mejor sitio. Normalmente asociamos la cena de Navidad con el precio y creemos que cuanto más caro sea el menú, mejor lo pasaremos pero nada más lejos de la […]

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Madrid está plagado de buenos sitios donde poder cenar en Navidad. Ahora bien, la oferta es tan amplia que puede resultar un tanto peliagudo elegir el mejor sitio. Normalmente asociamos la cena de Navidad con el precio y creemos que cuanto más caro sea el menú, mejor lo pasaremos pero nada más lejos de la realidad.

Queremos que destierres ese mito y por eso  desde nuestro blog de ShMadrid te ofrecemos un listado de lugares para celebrar una cena de Navidad barata en Madrid ¡ahí van!

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1. Rubaiyat, comida brasileña

No hay nada de malo en probar nuevas sensaciones, sabores y experiencias. Los platos que sirven en Rubaiyat son típicos de Brasil, así que podrás degustar cosas nuevas y beber tantas caipirinhas como quieras.

El local es bonito y amplio para sentirse cómodo en todo momento. Si quieres darte el atracón del siglo, éste es el sitio perfecto pues saben manejar la parrilla como nadie.

Sus clientes pueden optar por probar recetas de su carta o reservar uno de sus menús especiales para grupos a partir de 39€. Lo encontrarás en el metro Cuzco, en la calle de Juan Ramón Jiménez, en el barrio de Chamartín.

Para más información, aquí os dejamos su web: Grupo Rubaiyat

Feijoada Rubaiyat para Navidad en Madrid

Foto vía Rubaiyat

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2. La Gastro de Chema, creaciones de autor a buen precio

La Gastro es un local rústico dirigido por Chema Soler, un cocinero de origen valenciano que cuenta con una larga trayectoria en el mundo de la restauración, algo que apreciamos al momento.

La decoración del lugar es moderna y muy atractiva, como también lo es su carta donde triunfan las tapas de autor.

Chema es un apasionado de la cocina creativa y sus platos no tienen desperdicio alguno. Croquetas de pisto, foie con rabo de toro y cebolla caramelizada o setas sobre salsa de trufa y panceta confitada son solo algunos ejemplos.

El nivel de este local es difícil de superar, principalmente en lo que respecta a su magnífica relación calidad-precio. Dispone de varios menús navideños a elegir en torno a los 36€ y los 46€. ¿Su dirección? Calle Barco, en el barrio de Malasaña – Universidad, cerca de los metros Gran Vía o Callao.

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3. La Lorenza, taberna gallega de gran tradición

Hablamos de una taberna gallega con años a sus espaldas que ha sido renovada y modernizada por sus dueños. Se encuentra en pleno barrio de Lavapiés, concretamente, en la calle del Doctor Piga, 3. Su ambiente es puramente informal para que te sientas como en tu casa. 

Su carta está dotada de tapas y raciones clásicas de las de toda la vida elaboradas con productos e ingredientes del norte de primera calidad.

Incluso hacen reservas para grupos grandes y ponen el local a su disposición para garantizar el mejor servicio.

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4. Gioia, cocina italiana excepcional en pleno centro

Gioia se ha convertido en una de las primeras opciones para los amantes de la buena cocina italiana y también se puede convertir en tu preferencia a la hora de buscar el mejor local para celebrar tu cena de Navidad. Este restaurante está liderado por el prestigioso chef Davide Donato, quien intenta en cada plato reinterpretar la cocina clásica italiano con una presentación estética única. 

El arte en su cocina llama mucho la atención con arroces suculentos traídos directamente de Italia, pasta fresca elaborada de forma artesanal y la trufa negra que no suele faltar en la presentación visual de sus recetas.

No todos los restaurantes abren los días señalados de Navidad, pero Gioia lo hace tanto en Nochebuena como en Nochevieja para ofrecerte lo mejor de su gastronomía de lujo.

Además, ofrece degustaciones especiales al mejor precio (35€ sin maridaje / 50€ con maridaje). Visítalo en la calle San Bartolomé, 28 en el barrio de Chueca.

gioia madrid cenar navidad

Foto vía Gioia Madrid

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¿Qué otros restaurantes económicos para celebrar la Navidad conoces?

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Mercadillos navideños en Madrid 2021 https://www.shmadrid.es/blog/es/mercadillos-navidenos-madrid/ https://www.shmadrid.es/blog/es/mercadillos-navidenos-madrid/#comments Thu, 09 Dec 2021 16:25:24 +0000 https://www.shmadrid.es/blog/es/?p=8202 La Navidad está a la vuelta de la esquina y el centro de Madrid es el lugar perfecto para que muchas familias se empapen de su espíritu navideño. Llegan las ferias y los mercadillos navideños en Madrid dotados de regalos, objetos de decoración, adornos navideños y miles de objetos para disfrutar del ambiente navideño como se merece. […]

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La Navidad está a la vuelta de la esquina y el centro de Madrid es el lugar perfecto para que muchas familias se empapen de su espíritu navideño.

Llegan las ferias y los mercadillos navideños en Madrid dotados de regalos, objetos de decoración, adornos navideños y miles de objetos para disfrutar del ambiente navideño como se merece.

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Hoy, en este artículo de ShMadrid os hablamos de los mercadillos navideños que podrás encontrar en la ciudad durante el mes de diciembre.

Artículo relacionado: Obras de teatro típicas de Navidad

6 Mercadillos navideños en Madrid que no te puedes perder

Cada año, durante esta época la ciudad de Madrid se llena de paraditas y de luces que le dan un aire realmente especial a la capital. Son días perfectos para pasear, ya sea con los más pequeños, con amigos o con la pareja.

Desde aquí queremos mostrarte los mercadillos navideños en Madrid más populares y molones que existen para que puedas visitarlos cuando quieras a partir de diciembre.

Mercadillo de la Plaza Mayor

¿Acaso hay algo más tradicional que los mercados navideños en Madrid? Sí, la Plaza Mayor, mundialmente conocida por sus famosos bocadillos de calamares, sus viejos portales y sus puntos de interés como el Arco de Cuchilleros o la estatua de Felipe III.

Pues bien, en este lugar desde hace más de 150 años se viene celebrando la Navidad de una forma muy especial. Anteriormente en este mercado solo se podían encontrar turrones o pavos, pero la tradición ha ido cambiando hasta a día de hoy, donde podemos comprar todo tipo de artículos navideños.

mercadillo navideño en madrid

Imagen vía Visual Hunt

La Plaza Mayor, cuyos metros más cercanos son OperaSol o La Latina, se llena hasta los topes de puestos variopintos dotados de todo tipo de artículos curiosos y disfraces.

El mercadillo estará abierto desde el 26 de noviembre hasta el 31 de diciembre. Los horarios para visitarlo son los siguientes:

  • Lunes a jueves: 10:30-21:00
  • Viernes a domingo y festivos: 10:30 a 22:00

Feria de Artesanía en paseo Recoletos

Se ha consolidado como una de las ferias más populares de artesanía regional dentro de la ciudad. Este año, su edición abarcará un total de 170 stands provenientes de toda España sirviendo de escaparate para que sus visitantes se apoderen de la mejor artesanía.

La Feria de Artesanía de Madrid se ha convertido en una tradición anual, siendo su enclave tradicional la Plaza de España. Comenzará el 1 de diciembre y permanecerá abierta al público hasta el día 30, ofreciendo multitud de trabajos artesanales de gran atractivo en torno a talleres madrileños y de otras comunidades.

Así, en este lugar es posible comprar un poco de todo entre productos de cerámica, vidrio, sombrerería, juguetería, alfarería, bisutería, joyería, textil y más.

Los horarios para visitarlo son los siguientes:

  • Todos los días de 11:00-21:00 excepto el 24 de diciembre, de 11:00-15:00
  • Cerrado el 25 de diciembre
mercadillo navideño madrid

Imagen vía Unsplash

Mercadillo de la Plaza de Juan Goytisolo

Uno de los mercadillos navideños de Madrid más clásicos de estas fechas. Las paradas se ubican junto al Museo Reina Sofía, y justo al lado han instalado una pista de hielo ideal para los más pequeños de la casa.

El mercadillo estará abierto desde el 27 de noviembre hasta el 6 de enero. El horario para visitarlo son los siguientes:

  • Todos los días de 10:00 a 22:00

Mercado del Gato

El Mercado del Gato es uno de los grandes referentes en cuanto a mercadillo navideño en Madrid, tanto a nivel exclusivo como estiloso. Ofrece todo tipo de expositores espectaculares asociados a prendas vintage, arte, complementos, moda de calidad, artesanía, joyería creativa y un largo etcétera.

Además, siempre guarda en la recámara algunas sorpresas para sus visitantes, ya sea una exposición de Belenes en miniatura, música en vivo, exposiciones de arte o eventos benéficos.

Este año lo han dividido en dos ediciones y se realizarán en dos ubicaciones distintas:

  • 1ª edición: se celebrará en el Hotel The Westing Palace del 3 al 12 de diciembre. El horario para visitarlo es de 11:00 a 21:00.
  • 2ª edición: se celebrará en el Centro Cultural de los Ejércitos (Gran Vía nº 13) del 17 de diciembre al 5 de enero. El horario para visitarlo es de 11:00 a 21:00.

Este año no faltará a su cita por Navidad, cuya edición tendrá lugar del 13 de diciembre al 5 de enero en pleno centro madrileño.

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Fundación Aladina

La solidaridad también está presente cada año a manos de la Fundación Aladina. Este año, los días 10 y 11 de diciembre tendrá lugar un mercadillo navideño tradicional en la plaza San Juan de la Cruz, 1.

Este evento solidario pretende recaudar fondos para luchar contra el cáncer infantil y suele reunir a rostros populares del panorama actual.

mercado navideño madrid 2021

Imagen vía Visual Hunt

Feria Dulces de Navidad en la plaza Isabel II

Próxima a la Puerta del Sol, en la Plaza de Ópera tiene lugar una pequeña feria donde es posible degustar dulces navideños típicos. Se trata de un mercadillo muy especial porque la mayoría de los dulces que se venden son artesanales.

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El mercadillo estará abierto desde el 28 de noviembre hasta el 22 de diciembre. El horario para visitarlo son los siguientes:

  • Todos los días de 11:00 a 21:00

¿Qué otros mercadillos navideños en Madrid conoces?

Fuentes:

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Tiendas de regalos originales de Navidad en Madrid https://www.shmadrid.es/blog/es/regalos-navidad-madrid/ https://www.shmadrid.es/blog/es/regalos-navidad-madrid/#respond Sun, 21 Nov 2021 14:56:19 +0000 http://www.shmadrid.es/blog/es/?p=5766 Si una cosa caracteriza a estas navidades actuales es el afán de consumir más y más. Entre el Black Friday, el Ciber Monday, el amigo invisible, Papá Noel y los Reyes Magos, estas fiestas nos gastaremos parte del aguinaldo en compras y regalos. Además del dinero que nos gastaremos, en muchos casos más del que […]

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Si una cosa caracteriza a estas navidades actuales es el afán de consumir más y más. Entre el Black Friday, el Ciber Monday, el amigo invisible, Papá Noel y los Reyes Magos, estas fiestas nos gastaremos parte del aguinaldo en compras y regalos.

Además del dinero que nos gastaremos, en muchos casos más del que deberíamos, el tiempo que dedicamos a buscar lo más adecuado para nuestros seres queridos es, sin duda, una desventaja. Encontrar el regalo perfecto es muy complicado, sobre todo para aquellas personas de gustos especiales o para los que ya tienen de todo. Sorprender no es nada fácil, así que hoy, en este artículo de ShMadrid os queremos dar algunas ideas originales para regalar estar navidades.

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Regalos originales para estas fiestas

Foto vía Pixabay

Artículo relacionado: Mercados de Navidad en Madrid 

Tiendas online de regalos originales en Madrid

El Regalador

La tienda de regalos online El Regalador nos proporciona varias ideas muy atractivas para regalar en estas fiestas tan señaladas. Hasta opciones de paquetes regalos dulces de Navidad con marcas conocidas como Mars, Oreo o Kinder.

Para los hombres de la familia ofrece productos como un vino tinto personalizado con una etiqueta con  la imagen y el nombre del destinatario del regalo, un babero para afeitarse que no deja pelos en el baño (muy útil y necesario), un libro de juegos de ingenio, un kit de herramientas para la bici, unas gafas 3D de realidad virtual con auriculares integrados, o una taza personalizada con sus fotos preferidas.

Para las mujeres; unas botas térmicas que se calientan en el microondas, semillas para cultivar plantas aromáticas, el libro de Yo Fui a EGB, para las más nostálgicas, una batería de móvil en forma de unicornio o un tocadiscos vintage portátil.

donde comprar regalos de navidad en Madrid

Foto vía Pixabay

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Curosite

Otra alternativa a El Regalador es Curiosite, otra tienda online de artículos de regalo. Por ejemplo, en caso de que queramos hacer un regalo a un buen amigo/a, un sacacorchos con abrebotellas tipo murciélago seguro que llamará la atención, tal como reza su eslogan: «regalos para dar la nota». Otra excelente opción es un cuaderno digital para tomar notas a mano Una solución muy cómoda para no tener que asistir siempre a las reuniones con un portátil.

tienda de regalo original en madrid

Foto vía Curiosite

Artículo relacionado: Actividades para niños por Navidad en Madrid 

También le podemos regalar un globo terráqueo gigante hinchable, una taza de Harry Potter en forma de búho o un visor 3D cuentacuentos para niños. Para un niño, un excelente regalo podría ser el expreso de Hogwarts de LEGO, una linterna proyector de historias, o bloques de construcción de cartón XXL.

¿Dónde está ubicada la tienda física de Curiosite en Madrid?

C/ Corredera Alta de San Pablo 28, Madrid, 28004

Regalos.es

Si queremos regalar algo a nuestra madre, podemos recurrir a Regalos.es y decantarnos por un altavoz bluetooth con forma de granada, unos calcetines con dibujo de zapatilla o bien por camisetas personalizada con la impresión que tú desees.

La Tienda del Espía

Un clásico para comprar regalos originales de Navidad, y, por cierto, bastante útiles, es La Tienda del Espía. Esta tienda es la alegría de los chafarderos, ya que cuenta con todo tipo de productos innovadores, te sentirás un verdadero 007. Por ejemplo, en su catálogo tienen mecheros con cámara, figuras de la Virgen con cámara y micrófono. también disponene de una categoría especial con regalos originales como cinturones donde guardar el dinero o posa velas que ala vez son caja fuertes.

kit villarejo regalo tienda del espía

Foto vía La Tienda del Espía

¿Conoces ShMadrid?

¿Dónde está ubicada la tienda física de La Tienda del Espía en Madrid?

C/ Alcalá, 143

Por último, puedes ser más tradicional y pasarte por El Corte Inglés, los grandes almacenes más populares de España, dónde encontrarás cualquier detalle ideal para tu familia o amigos. Si tienes pensado hacer un regalo único y original, algo imposible de encontrar, prueba en El Rastro, el mercadillo más underground de la ciudad.

Si te van más los centros comerciales para pasar el día, tienes varios para escoger. Desde el Madrid intu Xanadú, en la calle Puerto de Navacerrada s/n, al Centro Comercial Príncipe Pío, pasando por el Centro Comercial Isla Azul.

¿Qué regalos tienes pensado hacer estas navidades?

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Teletrabajar desde Madrid: Todo lo que debes saber https://www.shmadrid.es/blog/es/teletrabajar-madrid/ https://www.shmadrid.es/blog/es/teletrabajar-madrid/#respond Mon, 23 Aug 2021 06:33:35 +0000 https://www.shmadrid.es/blog/es/?p=9641 Cada vez más las empresas están dando la posibilidad a sus trabajadores de poder trabajar desde casa. Factores como la digitalización y la pandemia provocada por el Covid-19 incentivaron a que las compañías adaptaran su modelo de trabajo a las circunstancias actuales. Seguramente en muchas de ellas el teletrabajo ha llegado para quedarse, por lo […]

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Cada vez más las empresas están dando la posibilidad a sus trabajadores de poder trabajar desde casa. Factores como la digitalización y la pandemia provocada por el Covid-19 incentivaron a que las compañías adaptaran su modelo de trabajo a las circunstancias actuales.

Seguramente en muchas de ellas el teletrabajo ha llegado para quedarse, por lo que significa que muchos empleados pueden permitirse trabajar desde cualquier parte del mundo.

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Si eres uno de los afortunados/as que ha decidido venir a teletrabajar en la Comunidad de Madrid, sigue leyendo este artículo de ShMadrid que te contamos qué debes tener en cuenta para hacerlo. 

Trabajar desde casa en Madrid: ventajas del teletrabajo

Trabajar en remoto ha sido uno de los cambios más notorios que hemos vivido a lo largo de la pandemia. A pesar de que en algunas empresas solo se ha implantado de manera provisional, algunas lo han hecho de forma indefinida y no hay dudas de que, en general, ha beneficiado a la gran mayoría de los empleados. 

ventajas del teletrabajo

Imagen vía Pexels

En este artículo hemos recopilado algunas de las ventajas mencionadas en el Informe sobre Teletrabajo elaborado por Infojobs:

  • Ahorro de tiempo para desplazarse al lugar de trabajo. Muchos de nosotros invertimos más de dos horas al día para ir y volver del trabajo, sobre todo viviendo en grandes ciudades donde el tráfico se intensifica y a veces nos encontramos con averías en el transporte público. De esta manera, ganamos un tiempo que podemos destinarlo para salir con los amigos, hacer ejercicio, etc.
  • Más productividad. En casa suele haber más tranquilidad que en algunas oficinas, por lo que facilita el trabajo cuando hay que realizar tareas más densas o que requieren más concentración. Seguramente desde casa tendrás menos interrupciones y podrás trabajar mejor. 
  • La conciliación. Te da la posibilidad de pasar más tiempo con la familia, sobre todo para aquellas personas que tienen hijos pequeños, y te ayuda a equilibrar la vida profesional y personal.
  • Flexibilidad de horarios. El hecho de poder teletrabajar incluye, normalmente, una mayor flexibilización del horario y organizar el tiempo de otra manera. 
  • Reducción de gastos. ¿Has calculado alguna vez la cantidad de dinero que gastamos al año en comidas fuera de casa, en billetes de transporte público, en gasolina, peajes o aparcamiento? Definitivamente trabajar desde casa nos ayuda a ahorrar mucho más que estando fuera de ella todo el día.

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requisitos para vivir en madrid

Imagen vía Unsplash

4 razones para teletrabajar en Madrid

Ahora que ya tienes claras las ventajas del teletrabajo, es imprescindible que sepas por qué Madrid es la ciudad ideal para alojarse una temporada y qué te puede ofrecer la capital. 

  • Excelente conexión aérea y terrestre. El aeropuerto de Madrid-Barajas se encuentra entre los 10 aeropuertos más grandes de Europa y tiene muy buenas conexiones con el resto del mundo. Además, Madrid puede presumir de su excelente sistema de transporte público y de carreteras, que facilitan la movilidad por toda la Comunidad
  • Oferta cultural. Lo bueno que tiene Madrid es que siempre hay algún plan por hacer. Y si eres amante del arte y la cultura, la oferta de exposiciones, centros culturales, teatros y museos es extensa, así que aprovecha las horas libres después de tu jornada laboral o fines de semana  para descubrir todo lo que ofrece la ciudad. 
  • Espacios verdes. Madrid cuenta con muchos más parques de los que imaginas. El más popular es el parque de El Retiro, pero en casi todos los barrios encontrarás al menos una zona verde donde salir a pasear o a hacer deporte y desconectar del ambiente ruidoso de la ciudad. 
  • Gastronomía. Seguramente, uno de los principales atractivos de la ciudad. Desde el restaurante más exclusivo y chic, hasta el bar más tradicional donde comer un auténtico cocido madrileño. “Madrid” y “buena gastronomía” van de la mano, así que no tendrás que preocuparte nunca por dónde comer o cenar, siempre habrá una buena opción esperándote a la esquina de tu casa.
📌 Según el país de procedencia tendrás unas ventajas fiscales y sociales determinadas. Es posible que en función del tiempo que te alojes Madrid debas tributar tanto en el país de origen como en el de destino. 

La empresa debe tener constancia de el lugar donde te mudas, pues tiene que garantizar que el entorno donde trabajas es seguro y tengas derecho a asistencia sanitaria en caso de accidente laboral.

Consúltalo con tu empresa para evitar problemas durante tu estancia en Madrid.

Las zonas más baratas para vivir en Madrid

Para escoger un piso donde vivir debemos tener varios factores en cuenta que harán que nuestra estancia sea perfecta: si está bien comunicado en transporte público, si tiene supermercados cerca, si cuenta con todos los servicios esenciales, si la zona es segura, el vecindario, etc. 

Pero sobre todo, debemos considerar con qué presupuesto contamos para vivir en la ciudad, pues determinará la zona y el tipo de inmueble que vamos a alquilar.

Artículo relacionado: 8 trucos para buscar pisos baratos en Madrid

Por ejemplo, si tu prioridad es vivir en un barrio tranquilo y alejado del centro a un buen precio, los distritos Tetuán, Carabanchel y Puente de Vallecas podrían ser una buena opción, te lo contamos más detalladamente en el artículo sobre las zonas con el alquiler más económico de Madrid.

teletrabajar en madrid

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La mejor opción para teletrabajar en Madrid: el alquiler de temporada 

Una vez hayas escogido el barrio y sepas cuál es tu presupuesto, el siguiente paso es encontrar un piso de alquiler en Madrid. Si tu intención es tan solo pasar una temporada inferior a un año haciendo teletrabajo en Madrid, en este caso la mejor opción es alquilar un piso por meses.

¿Tienes dudas sobre cómo funciona el alquiler de temporada? No te preocupes, te lo contamos a continuación.

Reserva ahora tu piso y ven a vivir a Madrid 

El alquiler de temporada está pensado para estancias que van desde los 32 días hasta los 12 meses. Generalmente va dirigido a personas que vienen temporalmente a trabajar, ya sea de manera autónoma, por proyectos puntuales o para estudiantes que vienen durante un año académico.

Artículo relacionado: Alquila un piso por meses en Madrid

En ShMadrid trabajamos con pisos de alquiler de esta modalidad, ubicados en las mejores zonas de la ciudad y totalmente equipados y amueblados. 

teletrabajar en Madrid

Piso en alquiler de temporada de ShMadrid

Requisitos para vivir en Madrid por unos meses

Para formalizar el contrato de un piso de alquiler de temporada es imprescindible cumplir con los requisitos que desde ShMadrid consideramos indispensables.

Si eres trabajador de una empresa ajena, estos son los documentos que necesitarás:

  • Copia del contrato de trabajo original
  • Copia de las tres últimas nóminas
  • Dirección de origen
  • Fotocopia del pasaporte / DNI / NIE
  • Opcional: cuenta bancaria europea (CEE)

Ten en cuenta a la hora de escoger un piso que disponga de un espacio exclusivo para teletrabajar en condiciones y sin distracciones.

 

¿Has tenido la oportunidad de teletrabajar en Madrid? ¿Cómo ha sido tu experiencia? 

Fuentes:

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Constituir una comunidad de propietarios: modelo de acta de constitución https://www.shmadrid.es/blog/es/modelo-acta-constitucion-comunidad-propietarios/ https://www.shmadrid.es/blog/es/modelo-acta-constitucion-comunidad-propietarios/#respond Thu, 29 Jul 2021 08:34:51 +0000 https://www.shmadrid.es/blog/es/?p=9626 Si alguna vez has vivido o te estás planteando comprar un piso en Madrid, sabrás que cada cierto tiempo se organizan juntas de propietarios para debatir sobre diferentes aspectos de la finca y que para ejecutarlas necesitarás un modelo de acta de constitución.  Para que puedan realizarse dichas reuniones, es importante que anteriormente se haya […]

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Si alguna vez has vivido o te estás planteando comprar un piso en Madrid, sabrás que cada cierto tiempo se organizan juntas de propietarios para debatir sobre diferentes aspectos de la finca y que para ejecutarlas necesitarás un modelo de acta de constitución. 

Para que puedan realizarse dichas reuniones, es importante que anteriormente se haya constituido legalmente una comunidad de propietarios. Sin embargo, si te mudas a un piso de obra nueva es posible que todavía no se haya celebrado ninguna junta para crearla.

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Uno de los documentos más importantes que necesitarás para constituir una comunidad de propietarios es el acta de constitución. Si tuvieras que constituirla tú, ¿Sabrías cómo hacerlo? 

Aunque parece un proceso largo y algo tedioso, en este artículo de ShMadrid te facilitaremos el proceso y además de contarte todos los pasos a seguir te facilitaremos un modelo orientativo de una acta de constitución lista para descargar y rellenar.

Descarga aquí el modelo de acta de constitución en Word

Descarga aquí el modelo de acta de constitución en PDF

¿Qué es una comunidad de propietarios? 

Antes de adentrarnos en la fundación de una comunidad y en el documento de acta de constitución, tienes que saber que una comunidad de propietarios es el conjunto de personas que tienen una vivienda o un local en propiedad dentro de una misma finca. 

Es muy importante que en un bloque exista este tipo de organización si queréis que la convivencia sea óptima. El principal objetivo de una comunidad de propietarios es que exista una serie de normas de convivencia tanto en las zonas comunes como con los propios vecinos.

De no existir, probablemente cada vecino podría hacer lo que creyeran conveniente, aunque eso pudiera perjudicar el bienestar del resto. De esta manera, regularmente se organizan juntas que permiten debatir y aprobar reformas, propuestas de mejora para el mejor funcionamiento de la comunidad, entre otros.

Artículo relacionado: ¿Cuál es la normativa para dejar objetos en zonas comunes?

pasos para constituir una comunidad de propietarios

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Cómo constituir una comunidad de propietarios en 5 pasos

Constituir una comunidad de propietarios no requiere mucha inversión de tiempo ni de dinero, como hemos visto en el apartado anterior.

Podríamos resumirlos en 5 sencillos trámites:

  • Solicitar una copia del Título Constitutivo de la Propiedad Horizontal de la finca. 

Este documento contiene detalladamente una descripción de la comunidad de propietarios. En él consta información como la descripción de los inmuebles, los servicios comunes y la cuota de participación de cada piso, entre otros.

Dicha escritura normalmente la entrega el promotor del edificio, y una vez se obtiene se inscribe en el Registro de la Propiedad.

  • Celebración de la Junta Constituyente

Es la primera reunión que se realizará para poder constituir la comunidad de propietarios. En ella es importante que acudan todos los dueños de inmuebles de la finca y, si todavía no se han vendido todos los inmuebles, el promotor del edificio también tendrá que asistir. 

Aquí se determinarán los cargos de la comunidad y se decidirá quién ocupará los puestos de presidente, el vicepresidente y el secretario de la comunidad.

También se tratarán otros asuntos como fijar las cuotas de los propietarios, aprobación de presupuesto y se decidirá la apertura de una cuenta corriente para domiciliar los pagos de todos los vecinos.

modelo acta constitucion comunidad de propietarios

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  • Redacción del Acta de Constitución

Una vez se haya terminado la primera junta constituyente, se redactará el Acta de Constitución. En él hay que dejar constancia que las personas que han asistido a la reunión y quién ha votado a favor de la constitución de la comunidad de propietarios.

Una vez redactado el acta, el presidente de la comunidad y el secretario lo firmarán y lo entregarán al Registro de la Propiedad para que pueda ser legalizado.

  • Legalización del Libro de Actas

Es el documento donde se transcribe toda la información acordada en las reuniones que se vayan realizando a lo largo de los años. El acta de Constitución también deberá constar en él una vez se haya redactado y firmado.

Para poder legalizar el Libro de Actas es necesario acudir al Registro de la Propiedad donde se registró la vivienda. Este documento se puede adquirir en cualquier librería, tiene un coste aproximado de 20€ y hay que entregarlo totalmente en blanco, junto con el acta de constitución.

  • Obtención del NIF

El presidente de la comunidad es el encargado/a de acudir a la Delegación de Hacienda correspondiente para solicitar un NIF para la comunidad de propietarios. 

Una vez ahí, hay que rellenar el modelo 037 de la Agencia Tributaria y entregar la siguiente documentación:

  • Fotocopia del DNI del mismo presidente
  • Escritura de División Horizontal del inmueble
  • Copia del nombramiento del presidente de la Comunidad 

Artículo relacionado: Todo lo que tienes que saber sobre la terraza comunitaria de tu edificio

El coste total de la constitución de una comunidad de propietarios puede variar según los trámites a realizar, pero no suele exceder de los 250€ aproximadamente.

Descarga el modelo de acta de constitución

Desde ShMadrid hemos elaborado un modelo orientativo de acta de constitución para facilitarte el trámite durante la primera junta de constitución de propietarios. El texto pertenece a El Club del Asesor.

Descarga aquí el modelo de acta de constitución en Word

Descarga aquí el modelo de acta de constitución en PDF

Recuerda que debes revisar este documento con un asesor legal para asegurarse que cumple con todos los requisitos. 

¿Es posible disolver una comunidad de propietarios?

Puede ocurrir que en algún momento haya que disolver una comunidad de propietarios. ¿Es posible? Sí, aunque con alguna que otra excepción. 

comunidad de propietarios

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Según el artículo 23 de la Ley de Propiedad Horizontal, para poder disolver una comunidad es necesario que se cumplan uno de los dos requisitos:

“Primero. Por la destrucción del edificio, salvo pacto en contrario. Se estimará producida aquélla cuando el coste de la reconstrucción exceda del cincuenta por ciento del valor de la finca al tiempo de ocurrir el siniestro, a menos que el exceso de dicho coste esté cubierto por un seguro.” 

Es decir, si el edificio se declara en ruina total y la reconstrucción supera el 50% del valor de la finca, si no ha habido un acuerdo previo entre los propietarios, nadie está obligado a asumir ese coste y por tanto, se puede disolver la comunidad.

“Segundo. Por conversión en propiedad o copropiedad ordinarias.” Esto significa que una sola persona puede comprar la totalidad de los inmuebles y locales que conforman la finca. 

Es imprescindible que se resuelva por unanimidad. Es decir que todos los propietarios estén de acuerdo con esta decisión a menos que decidan extinguir por vía judicial.

Ahora que ya conoces todos los pasos y la documentación necesaria, ya puedes constituir una comunidad de propietarios con total tranquilidad. Sin duda alguna, un buen funcionamiento de la comunidad de vecinos te ayudará a que la convivencia sea mejor.

¿Te ha quedado alguna duda sobre cómo constituir una comunidad de propietarios? Déjala en comentarios para ayudarte a resolverla.

Fuentes:

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