el 20/11/2025
Luminoso piso de 1 dormitorio en Calle Espíritu Santo (Malasaña)
Moderno y elegante apartamento de temporada situado en el corazón del barrio de Malasaña, una de las zonas más vibrantes y culturales del centro de Madrid. A escasos metros de la calle San Bernardo y con excelente conexión por metro (Noviciado, Tribunal y San Bernardo), rodeado de comercios, restaurantes, cafeterías con encanto, supermercados, centros culturales y todo tipo de servicios.
Dispone de 1 dormitorio con cama doble y espacio de almacenaje, separado del salón por una pared acristalada de estilo industrial que permite el paso de la luz natural y mantiene la sensación de amplitud. El baño es completo, con plato de ducha y acabados modernos. La cocina, independiente, está totalmente equipada (horno, microondas, lavavajillas, vitrocerámica, nevera y menaje). El salón-comedor es amplio y muy luminoso, con varios balcones a la calle, zona de trabajo, y un proyector para cine en casa, con smart TV integrado.
Provisto de aire acondicionado y calefacción por conductos, el apartamento se sitúa en una finca clásica rehabilitada, con suelos de madera natural y mobiliario de diseño. Ideal para profesionales, expatriados o parejas que buscan una experiencia auténtica de Madrid con todas las comodidades.
A un paso de zonas como Chueca, Gran Vía y Conde Duque, y muy bien comunicado con el resto de la ciudad.
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A92-100
A
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B81-91
B -
C69-80
C -
D55-68
D -
E39-54
E -
F21-38
F -
G1-20
G - EN TRÁMITE
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b. Título acreditativo de las facultades del representante legal de la sociedad y su DNI (o pasaporte),
c. Impuesto de Sociedades presentado en el último ejercicio (modelo 200).
b. Copia de las tres últimas nóminas.
. La renta del primer mes en curso: renta proporcional contada desde el día de inicio hasta el fin del mes
. La fianza mínima: depósito en efectivo equivalente a 2 meses de alquiler
. Los honorarios de agencia: depende de la duración de su contrato
· Entre 5 y 12 meses: una mensualidad +IVA (21%)
· Entre 3 y 5 meses: descuento del 20% del total de los honorarios
· Entre 1 y 3 meses: descuento del 30% del total de los honorarios
«Two steps booking»: adelántenos 1 mes de fianza en concepto de reserva (considerado a cuenta del total a pagar) para asegurar el alquiler de su apartamento. Pague el resto cuando mejor le convenga, siempre y cuando sea antes de la entrega de las llaves.
Entidad: Banco Sabadell Hermosilla, 75 / 28001 Madrid
Titular: ShMadrid S.L.
NIF: B88315973
IBAN: ES35 0081 4148 1900 0145 0849
BIC/SWIFT: BSABESBB
Referencia: Nombre inquilino y referencia del piso
Nº de cuenta: 0081 4148 1900 0145 0849
Una vez realizada la transferencia, rogamos envíen el comprobante del pago al contacto que se encarga de su reserva indicando el nombre del inquilino y la referencia del piso.
b. Contrato de trabajo,
c. Última declaración de la renta.
b. Tres últimos recibos de pago I.R.P.F,
c. Datos del gestor o administrador.
b. Justificante de pago de los estudios,
c. Constancia de solvencia y/o aval de tercera persona.
b. Título acreditativo de las facultades del representante legal de la sociedad,
c. Impuesto de Sociedades presentado en el último ejercicio (modelo 200).
b. Justificante de ingresos en el extranjero,
c. Recomendaciones personales firmadas y selladas por el órgano emisor
Uno de los asesores de ShBarcelona le contactará en el plazo más breve el estado de su expediente o le pedirá un complemento de información.
La formalización definitiva del arrendamiento estará sujeta a la decisión final del propietario.
« Servicio de Mantenimiento 24horas » durante su estancia, usted puede contactar con el servicio de mantenimiento 24 horas ShBarcelona. Este le atenderá, y si es necesario desplazará a una persona para resolver el problema ocurrido en el apartamento. Tenga en cuenta que si el problema es consecuencia de un mal uso o accidente imputable al inquilino, los costes de reparación le serán facturados.
Los gastos no están incluidos en el precio de la renta mensual, el valor de las facturas corre a cargo del inquilino.
ShBarcelona se encarga de realizar el cambio de titularización por parte de los proveedores locales de energía, el cambio de titularidad de Aigües de Barcelona, por protección de datos y causas ajenas a ShBarcelona, deberá realizarlo el inquilino.
La formalización definitiva del arrendamiento estará sujeto a la decisión final del propietario.
El titular de la reserva tendrá derecho a la devolución íntegra del su importe satisfecho a ShBarcelona, cuando no se formalice el contrato de arrendamiento por causas imputables a la propiedad, sin que en ningún caso tenga no obstante derecho a exigir compensación adicional alguna.
Es importante tener en cuenta que, aunque los apartamentos cuentan con cobertura de seguro hogar dicho seguro no cubre los daños a terceros o el posible robo de sus pertenencias. Deberá contratar un seguro de Responsabilidad civil de hogar. Puede ponerse en contacto con nosotros para contratar su seguro de hogar.
b. A esta propuesta, usted deberá dejar un depósito de 2.000 € que garantice la seriedad de su oferta,
c. La oferta indicará las fechas propuestas para las arras y para la firma ante notario,
d. Trasladaremos su oferta al propietario del piso.
b. El propietario rechaza su oferta, su depósito le será devuelto íntegramente
b. Es habitual adelantar el 10% del precio total a la firma aunque las partes pueden acordar una cantidad distinta,
c. La ley prevé obligaciones para las partes y regula los efectos de su eventual incumplimiento.
b. Si usted está fuera de España, lo puede hacer desde cualquier embajada o consulado español,
c. Si usted está en España, y precisamente en Madrid, puede solicitar una cita previa en la web y/o acercarse a la Oficina de Extranjeros en la Calle San Felipe 7,
d. Documentos necesarios: formulario EX15 en 3 ejemplares, la copia de su pasaporte o DNI con los originales, la copia del Contrato de Arras.
b. Se formaliza delante notario la Compraventa,
c. Usted pagará el resto del precio de la venta.
b. Si el comprador incumple su “Obligación de comprar” en las condiciones acordadas, perderá las cantidades entregadas a la reserva.