Luminoso piso con terraza en alquiler temporal en Arganzuela, con piscina y gimnasio
Este encantador apartamento de un dormitorio es ideal para estancias temporales en Madrid, combinando comodidad, funcionalidad y excelentes zonas comunes. Totalmente amueblado y equipado, está listo para entrar a vivir, con una distribución práctica y espacios bien aprovechados.
El salón, amplio y acogedor, dispone de sofá, televisión y mesa de comedor, creando un ambiente perfecto tanto para relajarse como para trabajar desde casa. La cocina es independiente y cuenta con vitrocerámica, horno, microondas, lavadora y acceso directo a una soleada terraza privada con mobiliario exterior, perfecta para disfrutar del aire libre.
El dormitorio es luminoso y tranquilo, equipado con cama doble, escritorio y un amplio armario empotrado, ofreciendo un espacio cómodo para el descanso y el teletrabajo. El baño completo incluye bañera con mampara y acabados en mármol pulido, aportando un toque de elegancia.
El piso se encuentra en una comunidad que ofrece zonas comunes excepcionales, como piscina exterior, piscina climatizada interior, gimnasio, amplias zonas ajardinadas y servicio de portería. Todo ello en un entorno seguro y cuidado, ideal para disfrutar del tiempo libre sin salir de casa.
Ubicado en la calle Bolívar, a pocos pasos de Madrid Río y del metro Legazpi (líneas 3 y 6), el apartamento goza de una excelente conexión con el centro de Madrid. En las inmediaciones se encuentran supermercados, zonas culturales como Matadero Madrid, restaurantes y todo tipo de servicios que hacen la vida más cómoda y dinámica.
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(agua, gas, electricidad)
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A92-100
A
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B81-91
B -
C69-80
C -
D55-68
D -
E39-54
E -
F21-38
F -
G1-20
G - EN TRÁMITE
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b. Título acreditativo de las facultades del representante legal de la sociedad y su DNI (o pasaporte),
c. Impuesto de Sociedades presentado en el último ejercicio (modelo 200).
b. Copia de las tres últimas nóminas.
. La renta del primer mes en curso: renta proporcional contada desde el día de inicio hasta el fin del mes
. La fianza mínima: depósito en efectivo equivalente a 2 meses de alquiler
. Los honorarios de agencia: depende de la duración de su contrato
· Entre 5 y 12 meses: una mensualidad +IVA (21%)
· Entre 3 y 5 meses: descuento del 20% del total de los honorarios
· Entre 1 y 3 meses: descuento del 30% del total de los honorarios
«Two steps booking»: adelántenos 1 mes de fianza en concepto de reserva (considerado a cuenta del total a pagar) para asegurar el alquiler de su apartamento. Pague el resto cuando mejor le convenga, siempre y cuando sea antes de la entrega de las llaves.
Entidad: Banco Sabadell Hermosilla, 75 / 28001 Madrid
Titular: ShMadrid S.L.
NIF: B88315973
IBAN: ES35 0081 4148 1900 0145 0849
BIC/SWIFT: BSABESBB
Referencia: Nombre inquilino y referencia del piso
Nº de cuenta: 0081 4148 1900 0145 0849
Una vez realizada la transferencia, rogamos envíen el comprobante del pago al contacto que se encarga de su reserva indicando el nombre del inquilino y la referencia del piso.
(agua, gas, electricidad)
b. Contrato de trabajo,
c. Última declaración de la renta.
b. Tres últimos recibos de pago I.R.P.F,
c. Datos del gestor o administrador.
b. Justificante de pago de los estudios,
c. Constancia de solvencia y/o aval de tercera persona.
b. Título acreditativo de las facultades del representante legal de la sociedad,
c. Impuesto de Sociedades presentado en el último ejercicio (modelo 200).
b. Justificante de ingresos en el extranjero,
c. Recomendaciones personales firmadas y selladas por el órgano emisor
Uno de los asesores de ShBarcelona le contactará en el plazo más breve el estado de su expediente o le pedirá un complemento de información.
La formalización definitiva del arrendamiento estará sujeta a la decisión final del propietario.
« Servicio de Mantenimiento 24horas » durante su estancia, usted puede contactar con el servicio de mantenimiento 24 horas ShBarcelona. Este le atenderá, y si es necesario desplazará a una persona para resolver el problema ocurrido en el apartamento. Tenga en cuenta que si el problema es consecuencia de un mal uso o accidente imputable al inquilino, los costes de reparación le serán facturados.
(agua, gas, electricidad)
Los gastos no están incluidos en el precio de la renta mensual, el valor de las facturas corre a cargo del inquilino.
ShBarcelona se encarga de realizar el cambio de titularización por parte de los proveedores locales de energía, el cambio de titularidad de Aigües de Barcelona, por protección de datos y causas ajenas a ShBarcelona, deberá realizarlo el inquilino.
La formalización definitiva del arrendamiento estará sujeto a la decisión final del propietario.
El titular de la reserva tendrá derecho a la devolución íntegra del su importe satisfecho a ShBarcelona, cuando no se formalice el contrato de arrendamiento por causas imputables a la propiedad, sin que en ningún caso tenga no obstante derecho a exigir compensación adicional alguna.
Es importante tener en cuenta que, aunque los apartamentos cuentan con cobertura de seguro hogar dicho seguro no cubre los daños a terceros o el posible robo de sus pertenencias. Deberá contratar un seguro de Responsabilidad civil de hogar. Puede ponerse en contacto con nosotros para contratar su seguro de hogar.
b. A esta propuesta, usted deberá dejar un depósito de 2.000 € que garantice la seriedad de su oferta,
c. La oferta indicará las fechas propuestas para las arras y para la firma ante notario,
d. Trasladaremos su oferta al propietario del piso.
b. El propietario rechaza su oferta, su depósito le será devuelto íntegramente
b. Es habitual adelantar el 10% del precio total a la firma aunque las partes pueden acordar una cantidad distinta,
c. La ley prevé obligaciones para las partes y regula los efectos de su eventual incumplimiento.
b. Si usted está fuera de España, lo puede hacer desde cualquier embajada o consulado español,
c. Si usted está en España, y precisamente en Madrid, puede solicitar una cita previa en la web y/o acercarse a la Oficina de Extranjeros en la Calle San Felipe 7,
d. Documentos necesarios: formulario EX15 en 3 ejemplares, la copia de su pasaporte o DNI con los originales, la copia del Contrato de Arras.
b. Se formaliza delante notario la Compraventa,
c. Usted pagará el resto del precio de la venta.
b. Si el comprador incumple su “Obligación de comprar” en las condiciones acordadas, perderá las cantidades entregadas a la reserva.