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Alquiler o comprar un piso en Madrid

8 trucos para buscar pisos baratos en Madrid

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Escrito por Anna

Antes de buscar pisos baratos en Madrid, conviene tener claras las pautas que vamos a seguir para conseguirlo.  Aunque parezca imposible, existen algunos trucos para encontrar pisos de alquiler en Madrid baratos y amueblados.

En este artículo te explicamos algunos de estos trucos o consejos que te servirán para optimizar este proceso, pues hay varios factores a tener en cuenta.

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1. Revisa todos los portales inmobiliarios

Sí, lo sabemos. Es una tarea larga y que requiere tiempo y algo de esfuerzo, pues tendrás que revisar uno por uno los principales portales inmobiliarios.

Algunos de los más recurrentes son Idealista, Fotocasa o Habitaclia. En ellos encontrarás tanto pisos de agencia inmobiliaria en Madrid como de particulares.

📌 Si es la primera vez vas a buscar un piso de alquiler en Madrid, te recomendamos que lo hagas a través de una empresa experta en el sector, que te informe de todos los detalles y puedas firmar un contrato sin sorpresas.
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2. Escoge el área en la que quieres vivir

Es importante que empieces tu búsqueda de alquiler de pisos baratos en Madrid teniendo claro en qué tipo de barrio te gustaría vivir.

Para escogerlo, puedes tener en cuenta algunas de las siguientes características básicas:

  • La ubicación: Vivir cerca del trabajo o de la universidad siempre facilita tanto los desplazamientos como el gasto económico que supone moverse por una ciudad como Madrid
  • Cercanía con los principales servicios: comercios, centros de salud, supermercados, escuelas, bibliotecas, bares y restaurantes, entre otros…
  • Buena conexión y accesibilidad: en una ciudad grande es imprescindible tener una buena conexión tanto con el transporte público como con el acceso en coche
  • Cercanía con las zonas verdes: agradecerás muchísimo poder escapar a algún parque o zona verde para desconectar del bullicio de la ciudad
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3. Estudia el precio medio de los pisos

Cada barrio tiene un precio por m² distinto en función de sus características. Por ejemplo, vivir de alquiler en Madrid Centro será más caro que hacerlo en Vallecas o en Carabanchel.

En los mismos portales inmobiliarios puedes filtrar tanto por precio como por barrio, y encontrar un precio medio de alquiler que se ajuste a tu presupuesto.

4. Haz una lista de los requisitos mínimos del piso

Ya tienes claro por dónde empezar y en qué zona buscar. Ahora es imprescindible que valores tus necesidades con el tipo de piso que necesitas.

Te proponemos que resuelvas algunas de las siguientes preguntas para hacer tu propia lista de prioridades a la hora de buscar pisos baratos en Madrid:

  • ¿Cuántas habitaciones necesitas? ¿Y baños?
  • ¿Te gustaría tener terraza o balcón?
  • ¿Necesitarás un piso luminoso o no es imprescindible? (Piensa en la cantidad de horas que pasarás en casa)
  • ¿Tiene suficiente espacio de almacenamiento?
  • ¿Aceptan mascotas?
  • ¿Está amueblado?
  • ¿Dispone de ascensor?
  • ¿Y calefacción o aire acondicionado?
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5. Visitar, visitar y visitar

Ahora viene una de las partes más importantes. Visitar tantos pisos como necesites. No dejes de hacerlo por pereza, invierte el tiempo que sea necesario. Puede alargarse varias semanas o meses, pero a fin de cuentas será el lugar donde vivirás próximamente, así que tienes que estar muy seguro/a.

También te recomendamos pasear por los barrios en los que se ubiquen los pisos que te interesan. Además de descubrir todos los servicios que tienes a tu alcance, puedes hacerte una idea del ambiente que se respira y con qué tipo de vecinos convivirás.

6. Lista de pros y contras

¡Casi lo tienes todo! Pero te gustan un par o tres de pisos y no sabes por cuál decidirte. Pues bien, es momento de hacer una lista de pros y contras con todas sus características y teniendo en cuenta tus preferencias.

Valora bien cada inmueble teniendo en cuenta los consejos que te hemos estado dando hasta ahora, y podrás despejar tus dudas. Ten en cuenta también que, igual que tu, otras personas se encuentran en la misma situación, así que no tardes mucho en tomar una decisión ya que los pisos vuelan.

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 7. No te conformes: negocia el precio

Te recomendamos hacerlo sobre todo si se trata de un acuerdo entre particulares. A veces, tanto propietarios como inquilinos tienen unas expectativas de precio que pueden encajar.

En este sentido, es importante prestar mucha atención en las visitas que hagas de los pisos, para tener argumentos sólidos en los que justificar por qué esperas un precio y no otro.

Por otro lado, sabemos que la negociación entre inquilino y propietario suele ser un proceso complicado y duro de roer, en el que no es fácil llegar a acuerdos. Por eso, siempre es mejor confiar en los servicios de una agencia inmobiliaria en Madrid, puedes dejar esa tarea en manos de tu gestor/a, que se encargará de hacer la negociación por ti.

8. Busca segunda opinión: asesoramiento profesional

En relación al punto anterior, siempre te generará más confianza buscar un respaldo profesional, con capacidad de asesoramiento que te ayude en tu búsqueda de pisos baratos en Madrid.

Por ejemplo, en ShMadrid, somos especialistas en encontrar pisos de alquiler en Madrid baratos y amueblados.

Muchos de ellos son de alquiler de temporada, es decir, disponibles para alquilar desde 32 días hasta 11 meses. Una opción perfecta en la que solo debes preocuparte de tus pertenencias. ¿La conocías?

Pisos en alquiler de temporada en Madrid

Aunque si estás buscando un piso de alquiler barato en Madrid en el que vivir durante varios años, siempre puedes consultar estos pisos de alquiler de larga estancia.

Piso en alquiler de temporada de ShMadrid

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Ahora ya sabes cómo empezar tu búsqueda de pisos baratos en Madrid. Puedes seguir estos consejos o recomendarnos algunos nuevos en comentarios para que podamos ampliar la información de este artículo.

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Anna

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